A Unimed Vale do Aço deu mais um passo estratégico rumo à sustentabilidade e à valorização de seu principal ativo estrutural: o Hospital Metropolitano. Por meio de parceria com a Investcoop, gestora de investimentos do Sistema Unimed, a cooperativa concluiu a negociação para a venda do imóvel hospitalar à nova carteira de fundos imobiliários da gestora.
A operação foi realizada por meio do modelo sale and leaseback, no qual a Unimed Vale do Aço permanece como gestora e operadora exclusiva do hospital, mantendo o foco total na qualidade assistencial e na segurança do atendimento aos seus beneficiários. O contrato de locação tem vigência de longo prazo, assegurando estabilidade operacional.
A transação faz parte da primeira emissão da nova carteira de fundos da Investcoop, que movimentou R$ 141,8 milhões. Os recursos foram destinados integralmente à aquisição do Hospital Metropolitano, que possui 110 leitos e é referência regional em serviços de saúde.
“A desimobilização permite à cooperativa otimizar sua estrutura de capital, focando sua atuação no atendimento à saúde dos seus beneficiários e na gestão médica”, afirma Helton Freitas, CEO da Investcoop e presidente da Seguros Unimed. O modelo proporciona liquidez à cooperativa sem comprometer sua autonomia assistencial e reforça sua sustentabilidade financeira no médio e longo prazo.
O fundo conta com a participação de 182 investidores, sendo 172 pessoas físicas — com destaque para a adesão de médicos cooperados —, o que reforça o conceito de investimento colaborativo dentro do próprio sistema cooperativista.
Criada em 2018, a Investcoop administra hoje uma carteira de R$ 6,7 bilhões, formada por ativos financeiros das 339 cooperativas do Sistema Unimed. A nova carteira tem foco na aquisição de hospitais, clínicas, laboratórios e imóveis administrativos em operação, promovendo a capitalização das cooperativas por meio da desimobilização de ativos. Atualmente, o Sistema Unimed conta com 167 hospitais próprios, e apenas cinco deles — incluindo agora o Hospital Metropolitano da Unimed Vale do Aço — fazem parte de fundos geridos pela Investcoop.
Com essa iniciativa, a Unimed Vale do Aço reafirma seu compromisso com a modernização da governança, a perenidade do negócio e a excelência assistencial, criando condições para novos investimentos que coloquem o beneficiário ainda mais no centro do cuidado.
“A conclusão dessa operação com a Investcoop representa um marco importante na trajetória da Unimed Vale do Aço. Estamos falando de uma iniciativa estratégica que projeta o nosso olhar para o futuro, fortalece a sustentabilidade da cooperativa e, ao mesmo tempo, preserva o que temos de mais valioso: a capacidade de cuidar com excelência dos nossos beneficiários. Ao optarmos pelo modelo de sale and leaseback, conseguimos gerar liquidez, reforçar nossa estrutura de capital e manter a plena autonomia sobre a operação do Hospital Metropolitano. Isso nos garante estabilidade no presente e abre caminhos para novos investimentos, sempre com foco na qualidade assistencial. Mais do que uma transação financeira, essa parceria com a Investcoop reforça o espírito colaborativo do nosso sistema. A participação de médicos cooperados e investidores de dentro do próprio ecossistema Unimed evidencia a confiança no modelo e a força da integração entre as cooperativas. Estamos certos de que essa aliança renderá bons frutos, tanto para a Unimed Vale do Aço quanto para o Sistema Unimed como um todo. Seguiremos firmes no propósito de inovar com responsabilidade, cuidar com excelência e construir, juntos, um futuro mais sustentável para a saúde suplementar brasileira”, concluiu Dr. Cássio Schettino, diretor administrativo-financeiro da Unimed Vale do Aço.
